Cât costă un apartament de lux în București?

09.03.2016

La finele anului 2015, în jur de 550 de apartamente premium erau în construcţie în zona de nord a Capitalei şi vor fi finalizate în următorii doi ani. Astfel, numărul locuinţelor de lux finalizate va fi mai mare cu 175% comparativ cu 2014-2015, potrivit unei analize DTZ Echinox.

În perioada 2014 – 2015 numărul apartamentelor rezidenţiale premium livrate în zona de Nord a Capitalei este de circa 200 de unităţi. Cele mai multe apartamente au fost livrate în zona Floreasca-32% din totalul unităţilor finalizate, urmată de zona Herăstrău, cu 25%. Proiectele aflate în construcţie la finalul 2015 relevă faptul că, în următorii doi ani, aproximativ 550 de apartamente premium vor fi livrate în partea de Nord a oraşului. În comparaţie cu numărul unităţilor livrate în perioada 2014 – 2015, creşterea este de 175%.

Cele mai active zone din punct de vedere al construcţiei de apartamente premium sunt următoarele: Herăstrău, Aviaţiei şi Floreasca. Locaţiile care înregistrează o activitate scăzută de dezvoltare sunt Dorobanţi, Aviatorilor şi Kiseleff. În aceste zone disponibilitatea terenurilor este limitată, iar multe clădiri sunt monumente istorice.

Per ansamblu, în Dorobanţi, Aviatorilor şi Kiseleff numărul total de apartamente premium programate a fi finalizate în 2016 – 2017 reprezintă doar 9% din stocul total de unităţi programate pentru livrare în această perioadă.

Cele mai multe apartamente premium disponibile pentru vânzare erau, la finele lui 2015, localizate în proiecte care urmează să fie finalizate anul acesta.

Preţurile medii de vânzare în aceste proiecte imobiliare variază de la 1.800 euro/mp construit (+ TVA) în Aviaţiei, la 1.900-2.000 euro în Floreasca, Herăstrău şi Aviatorilor, 3.000 de euro în Kiseleff şi Dorobanţi, până la 3.500 euro în Primăverii.

 

 

Citiți și despre: