Companiile au închiriat 45.000 mp de birouri în T3 2017

13.11.2017

În trimestrul al treilea, piața de birouri din Capitală a înregistrat o cerere nouă de până la 45.000 mp, majoritatea cererii venind din partea companiilor de IT și BPO/SSC, inclusiv a celor nou intrate pe piață: Amazon, GoPro și Systematic, conform datelor companiei de consultanță imobiliară Colliers International.

Deși cererea nouă a însumat 45.000 mp, suprafața totală închiriată – care include, pe lângă închirierile propriu-zise, renegocierile și prelungirile de contracte – a fost de aproximativ 56.000 mp, față de 71.000 mp în 2016. Astfel că volumul tranzacțiilor de închiriere a fost mai mic în al treilea trimestru din 2017, comparativ cu aceeași perioadă de anul trecut.

„În cel de-al treilea trimestru, cererea nouă pentru spații de birouri a fost corespunzătoare dinamicii pieței din București, mai ales în condițiile în care aceasta a avut parte de trei mari intrări: Amazon, GoPro și Systematic. Cea mai mare cerere a venit, astfel, din partea companiilor de IT și BPO/SSC (business process outsourcing/shared services center) – 83% – urmate de companii cu profil energetic și industrial (6%) și de firme din sectorul de banking și asigurări (5%)”, a declarat Silviu Pop, Head of Research în cadrul Colliers International Romania.

Zona Dimitrie Pompeiu a fost cea mai activă, cu o suprafață totală închiriată de peste 20.000 mp spații de birouri sau 36% din total, în timp ce zona CBD (Central Business District) a înregistrat 25% din totalul tranzacțiilor de închiriere, iar zona Floreasca-Barbu Văcărescu 21%. Însă până la finalul anului va fi livrat un total de până la 100.000 mp spații de birouri, urmând ca în 2018 noile livrări să însumeze peste 300.000 mp, ceea ce ar putea marca un nou maxim post-criză.

 

 

Citiți și despre: