Cum au evoluat preţurile apartamentelor din Bucureşti, în 2015?

14.01.2016

Preţurile cerute de proprietarii de apartamente din zonele centrale, semicentrale și de nord ale Bucureştiului au crescut, în 2015, cu 4,61%, conform analizei anuale realizate de HomeFinders. Astfel, dacă în 2014, prețul mediu pentru aceste apartamente se situa la 65.000 de euro, în 2015, valoarea a crescut la 68.000 de euro.

Cu excepția lunii ianuarie, când entuziasmul proprietarilor de apartamente crește, cele mai ridicate valori medii s-au raportat în lunile noiembrie și decembrie: 69.000 de euro, respectiv 70.000 de euro.

Pe de altă parte, în zonele de est, sud, și vest ale Capitalei, prețurile medii solicitate au înregistrat o scădere de 1,87%, de la 52.000 de euro, media pentru 2014, la 51.025 de euro, anul trecut. Cele mai mari preţuri au fost consemnate, cu excepția lunii ianuarie, în lunile septembrie (51.500 de euro) și decembrie (52.000 de euro).

Conform analizei, prețurile cerute au avut, în 2015, un parcurs diferit față de cel din 2014, pe ambele segmente de piață.

„După o stabilizare în lunile de primăvară, cand prețurile s-au menținut exact la același nivel, în iunie s-a înregistrat cea mai mică valoare, iar în decembrie, prețurile au crescut cu 1,5% comparativ cu noiembrie. Astfel, decembrie este a doua lună cu cele mai mari prețuri din an, după ianuarie”, spun reprezentanţii HomeFinders.

În decembrie 2015, prețurile apartamentelor de două camere din semicentrul, centrul și nordul Bucureștiului au atins pragul de 60.000 de euro, ceea ce înseamnă o creștere de 3,44% comparativ cu noiembrie, în timp ce apartamentele de trei camere din aceste zone s-au menținut la aceeași valoare, de 79.000 de euro, iar prețurile celor de patru camere au scăzut cu 9,52%.

În estul, sudul și vestul Capitalei, s-au raportat creșteri de preț pentru toate cele trei tipuri de apartamente. Cea mai mare creștere, de 2,85%, au înregistrat-o apartamentele de patru camere, care, în luna decembrie, s-au situat în jurul valorii de 72.000 de euro.

Un avans de două procente s-a înregistrat pentru apartamentele de două camere, care au atins valoarea de 45.900 de euro. În cazul apartamentelor de trei camere, aprecierea a fost de doar 0,16%, de la 59.900 de euro la 60.000 de euro.

 

 

 

Citiți și despre: