Cum au evoluat preţurile apartamentelor în februarie?

04.03.2015

În Capitală, apartamentele cu 2 camere sunt singurele care nu s-au scumpit în ultimele 12 luni, preţul acestora înregistrând o scădere de 1%. Nu acelaşi lucru se poate spune despre preţul garsonierelor şi cel al apartamentelor cu 3 camere, ambele fiind în uşoară urcare în ultimul an, condorm unei analize a anunturiparticulari.ro.

În februarie, preţul mediu al unui apartament cu 2 camere în Bucureşti a fost de 50.251 de euro, cu 1% mai scăzut decât în februarie 2014, când preţul mediu indica valoarea de 50.800 de euro. În cazul garsonierelor, preţul mediu solicitat de proprietari a urcat la 32.055 de euro în februarie(+1%), faţă de cel înregistrat în urmă cu douăsprezece luni, 31.830 de euro. Preţul apartamentelor cu 3 camere a crescut şi el în ultimele 12 luni tot cu 1%, de la 71.017 de euro în februarie 2014, la 71.671 de euro în februarie 2015.

Creşterea numărului de oferte

Scăderea uşoară a preţului apartamentelor cu 2 camere din Bucureşti se explică prin creşterea numărului de oferte apărute pe piaţă pentru acest tip de locuinţe. Spre exemplu, în ultimele douăsprezece luni, numărul ofertelor de vânzare pentru apartamentele cu 2 camere a crescut cu 15%, reprezentând cea mai mare creştere dintre toate tipurile de apartamente. Astfel, dacă în februarie 2014 anunturiparticulari.ro contabiliza 1.053 de oferte de vânzare pentru apartamente cu 2 camere, în februarie 2015 s-au înregistrat 1.244.

O creştere însemnată s-a consemnat în Bucureşti şi în cazul garsonierelor, numărul ofertelor de vânzare pentru acest tip de locuinţă crescând în ultimele douăsprezece luni cu 12%, de la 525 în februarie 2014, la 595 în februarie 2015. Nu acelaşi lucru se poate spune şi în cazul apartamentelor cu 3 camere, care au înregistrat o creştere a numărului de oferte de vânzare de doar 1% în ultimele douăsprezece luni, de la 787 în februarie 2014, la 792 în februarie 2015.

Din totalul de 2.861 de oferte noi de vânzare înregistrate în februarie, cea mai mare pondere o au ofertele pentru apartamentele cu 2 camere, care reprezintă 43%. Apartamentele cu 2 camere sunt urmate de cele cu 3 camere şi garsoniere, care reprezintă 28%, respectiv 21% din totalul de oferte de vânzare apărute pe piaţa din Bucureşti, în februarie. Restul pâna la 8% reprezintă oferte la apartamente cu 4 camere.

 

Citiți și despre: