Prețurile apartamentelor – un nou record minim, în octombrie

13.11.2013

Prețul mediu cerut pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare la nivel național a scăzut cu 8,2% în ultimele 12 luni, de la 984 de euro pe metru pătrat, în octombrie 2012, până la 903 euro pe metru pătrat, la finele lui octombrie 2013, fiind cea mai mică valoare înregistrată de la începutul crizei și până în prezent, potrivit Imobiliare.ro

În mod firesc, nu toate zonele țării au cunoscut aceeași evoluție, marile orașe situându-se, în unanimitate, sub media la nivel național. ”Interesant este că, în aproape toate situațiile analizate, apartamentele noi s-au ieftinit sensibil mai mult decât cele vechi – ba chiar, în unele cazuri, acestea din urmă sunt mai scumpe acum decât în toamna lui 2012”, spun reprezentanții portalului imobiliar.

Bucureștiul, pe primul loc la ieftiniri

Capitala se situează pe primul loc în clasamentul reducerilor consemnate în ultimele 12 luni, cu un declin de 6% pentru apartamentele vechi și noi scoase la vânzare în oraș, de la 1.131 la 1.063 de euro pe metru pătrat. Cel mai mult s-au ieftinit unitățile locative nou-construite: acestea au consemnat un recul de 7,8%, de la 1.277 la 1.177 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuințele din blocurile ridicate înainte de 1990 s-au depreciat cu 5,1%, de la 1.054 la 1.000 de euro pe metru pătrat util.

Brașov – scădere de 3,6%

Orașul de la poalele Tâmpei ocupă locul al doilea în topul ieftinirilor din ultimul an, cu un recul de 3,6%, de la 855 la 824 de euro pe metru pătrat. Și aici, dezvoltatorii și vânzătorii de locuințe noi au lăsat cel mai mult din preț – o cotă de 7,1%, de la 942 la 875 de euro pe metru pătrat. Proprietarii de apartamente vechi, pe de altă parte, au scăzut prețurile cu 3,3% în ultimele 12 luni, de la 841 la 813 euro pe metru pătrat.

Locuințele vechi din Constanța s-au ieftinit cel mai mult

În orașul de la malul mării, prețurile pentru apartamentele vechi și noi s-au diminuat, per total, cu 2,7% în ultimele 12 luni, de la 873 la 849 de euro pe metru pătrat util. De data aceasta, locuințele construite înainte de Revoluție dețin conducerea la capitolul ieftiniri, cu un recul de 2,8%, de la 869 la 845 de euro pe metru pătrat. Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, au consemnat o reducere de 2,4% a prețului cerut de proprietari, de la 890 la 869 de euro pe metru pătrat util.

Cluj-Napoca – reducere de 2,2%

În capitala Transilvaniei, apartamentele s-au ieftinit cu 2,2% din octombrie 2012 încoace, de la 924 la 904 euro pe metru pătrat. Locuințele din ansamblurile rezidențiale noi au consemnat un declin de 3,6%, de la 865 la 834 de euro pe metru pătrat util, în vreme ce unitățile locative din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9%, de la 974 la 983 de euro pe metru pătrat.

Timișoara – execepția de la regula ieftinirilor

Orașul din vestul țării reprezintă excepția de la regula ieftinirilor din ultimele 12 luni. Aici, apartamentele s-au scumpit, în medie, cu 2,8%, de la 776 la 798 de euro pe metru pătrat. Acest avans se datorează în mod exclusiv proprietarilor de locuințe vechi, care și-au majorat pretențiile cu 3,9%, de la 763 la 793 de euro pe metru pătrat. Vânzătorii de unități locative nou-construite, pe de altă parte, au redus prețurile cu 3,7%, de la 865 la 833 de euro pe metru pătrat.

Citiți și despre:

  • Preţurile apartamentelor au crescut în octombriePreţurile apartamentelor au crescut în octombrie Preţurile apartamentelor au crescut în octombrie faţă de luna precedentă, epuizarea fondurilor pentru programul Prima Casa, infuzia de lichidităţi din piaţa monetară şi dobânzile în scădere la creditele în […]
  • Cum au evoluat preţurile apartamentelor în prima lună din 2015? Prima lună din acest an a fost caracterizată de o tendință de majorare a prețurilor solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în întreaga țară. Situaţia este însă diferită în Bucureşti. Astfel, în […]
  • Preţurile apartamentelor, în scăderePreţurile apartamentelor, în scădere În ultimul an, preţurile apartamentelor din Capitală au scăzut cu până la 4%, cea mai mare scădere fiind înregistrată în cazul unităţilor cu 4 camere, al căror preţ mediu a fost de 88.731 euro, ]n norimebrie, […]
  • Piața imobiliară se află în scădere Piața imobiliară se află în scădere Piața imobiliară la nivel național se află în scădere. Conform unui studiu realizat de imobiliare.ro la nivel național prețul practicat pentru apartamentele noi și vechi a scăzut. Pentru primele opt luni din […]
  • Preţurile apartamentelor cresc, după 7 ani de crizăPreţurile apartamentelor cresc, după 7 ani de criză Atât în ianuarie, cât și în februarie, preţurile apartamentelor la nivel naţional au scăzut, însă martie este prima lună din acest an în care tendința ascendentă a prețurilor s-a resimțit în toate cele cinci […]